Land For Sale

Christophe Sachot à St Barth se charge pour vous des démarches concernant la vente, l’achat de villas, d’appartements ou de terrains à St Barthélemy.

Vous souhaitez vendre, une maison, un studio, un commerce, une société, une pme, ou un droit au bail.

Grâce à notre connaissance du marché de l’immobilier à Saint-Barthélémy, nous évaluons votre bien de manière professionnelle.

Nous vous guiderons en vous indiquant ses points forts ainsi que les améliorations possibles pour vendre au meilleur prix, et dans les meilleurs délais.

Nous apportons notre aide et nos conseils pour la réalisation des diagnostics obligatoires. Amiante, Termites, Gaz, Electricité, Risques naturels... Il est bien difficile de s'y retrouver tant la liste est longue.

Nous vous conseillons et vous guidons dans toutes ces fastidieuses démarches.

Nous diffuserons gratuitement un descriptif de votre bien sur nos sites :

www.stbarthprestige.com 

www.calitimo.org/agence

www.cimm-immobilier.fr/agences/cimm-st-barth 

ainsi que sur les principaux portails immobiliers.

Nous  sélectionnons des acheteurs sérieux, en réalisant une analyse de leurs besoins et en examinant leurs possibilités financières.

Pour vous aider dans une démarche d'achat, nous établirons avec vous une stratégie globale afin que vous ayez une vue d'ensemble de l'éventail le plus complet des biens disponibles sur le marché de St Barth.

Par une écoute attentive de vos souhaits, nous ne sélectionnerons pour vous que les biens qui aurons de l'intérêt.

Nous vous éviterons ainsi de nombreuses visites inutiles.

Saint Barth est une magnifique petite île des Antilles françaises. En Guadeloupe. Elle est surnommée la perle des Caraïbes.

Ses atouts majeurs sont la tranquillité, le soleil, la mer, les loisirs nautiques, la sécurité des personnes et des biens, la gastronomie et le shopping de luxe.

Certains biens immobiliers ont vu leurs prix baisser en 2011 et 2012 pour pouvoir être vendus. Cependant, nous avons noté une légère faiblesse des ventes. Il semblerait que les candidats à l'achat, ne souhaitent plus surpayer des biens qui ne seraient pas exceptionnels à des prix qui le seraient!

Les prix au mètre carré d'un terrain constructible vont de 450 euros à 6000 €/m2 pour un terrain en bord de plage.

Vous recherchez une entreprise. Plusieurs reprises sont possibles.

Nous vous conseillerons en matière d’immobilier d’affaire.

Que ce soit pour l’achat de fond de commerce, de droit au bail, ou de « pas de porte. » L’acquisition de parts sociales d’une SARL, SAS ou d’une SA. Mais également en location et bail précaire.

Nous sélections et nous vous présentons les affaires qui correspondent à vos critères.

En fonction du type de reprise, selon l’activité, la taille, l’effectif, la clientèle visée, l’adéquation de votre projet avec vos compétences et vos expériences.

Selon l’évaluation de votre capacité financière.

Que vous recherchiez une pme, un commerce, un bar, un restaurant, un hôtel, ou une entreprise artisanale, ou tout autre activité professionnelle, vous aurez l’assurance d’une transparence sur chaque affaire.

Pour chaque entreprise, Christophe Sachot, vous présente  un audit. Vous transmet un dossier complet incluant les éléments financiers et techniques. 

Vous êtes entrepreneur et souhaitez vendre votre fond de commerce ou votre société.

Nous réalisons un audit afin d’évaluer au plus juste le prix de cession.

Nous vous aidons à réaliser un diagnostic complet de votre entreprise.

Nous étudions avec vous la situation financière à partir des 3 derniers comptes de résultats et bilans.

Nous sélectionnons les acquéreurs qui ont le meilleur profil.

Nous assurons une totale confidentialité.

Vous êtes Propriétaire, vous souhaitez vendre ou louer votre bien …

Vous êtes Investisseur, vous souhaitez acquérir dans l’ancien ou le neuf.

Vous êtes Locataire ou Acquéreur, et vous recherchez une villa, un appartement, un terrain à bâtir, vos prochains bureaux, un dépôt, un commerce, à acheter ou à louer …

Nous sommes les interlocuteurs qu’il vous faut …

Nous confier votre bien, c’est intégrer un réseau national regroupant plus de 135 Agences Immobilières CIMM- IMMOBILIER.